DAB – NICE – BARLA – PLACE DU PIN – 360 M²

Descriptif :

Nice, dans le quartier du port, derrière la Place du Pin,

Face à une école et à proximité de la Rue Barla.

Proche Place Garibaldi. Zone à forte densité de population.

Transports en commun à proximité : Arrêt bus et arrêt Tram.

LOCAL COMMERCIAL DE 368 M² + MEZZANINE DE 40 M².

Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,5 m au plus haut.

Pas de poteau.

Verrière avec lumière naturelle.

Entièrement climatisé.

Très belle visibilité avec plus de 15 m de linéaire vitrine.

Cession de droit au bail : 150.000 Euros net vendeur.

Honoraires agence : 10%HT à la charge du preneur.

Loyer actuel : 2.843 Euros par mois

Charges locatives : 170 Euros mensuel.

Taxe foncière : 3600 Euros annuel.

Disponible immédiatement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr