LUXUEUX MAGASIN AU COEUR DU CARRE D’OR – NICE – 47 M²

Descriptif :

EMPLACEMENT N°1

Nice, au coeur du carré d’or, mitoyen Place Magenta et zone piétonne. Quartier très commerçant avec enseignes nationales (BREITLING – LACOSTE – CHANEL – SARAH LAVOINE… etc…).

LUXUEUX MAGASIN DE 47 M²

Très bel emplacement en très bon état avec matériaux de qualité.

Entièrement climatisé – wc indépendant – réserves avec petite cuisine.

Bail commercial neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel : 3.720 Euros

Charges locatives par mois : 150 Euros

Taxe foncière 2023 : 1.326 Euros

Prix de cession net vendeur : 110.000 Euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.

Disponibilité immédiate

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr