LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL – 274 M² – NICE CARABACEL

Descriptif :

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d’Azur, immeuble de Standing « Belle époque »,

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²

Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.

Accès PMR. Idéal professions libérales.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur

Loyer mensuel HC HT : 5.500 Euros

Charges locatives : 450 Euros par trimestres

Taxe foncière annuelle : 2.559 Euros.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

POSSIBILITE ACQUISITION DES MURS : 1.300.000 Euros net vendeur (honoraires agence 6%HT en sus)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr