BUREAUX – NICE CENTRE VILLE – 131 M²

Descriptif :

Nice, au coeur du centre ville, mitoyen zone piétonne.

Très bien desservie par les transports en communs (Arrêt bus en face, Arrêts Tram -L1 et L2- à 2 pas). Parkings publics à proximité.

BUREAUX DE 131 M² (Loi Carrez – 142 m² surface au sol).

Idéalement situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble de grand standing, le local se compose :

• 3 grands open-space (4 postes – 5 postes – 2 postes)
• 1 Bureau de direction
• 1 coin cuisine
• 2 toilettes

En excellent état, aucun travaux à prévoir, entièrement climatisé (Clim réversible), double vitrage.

Tous les bureaux bénéficient de la lumière du jour. Sortie de secours au fond du local.

Prises RG 45 dans tous les bureaux. Possibilité de conserver la baie de brassage (accord avec l’actuel locataire).

Bail professionnel neuf

Loyer mensuel : 1.950 Euros

Charges locatives par mois : 120 Euros

Taxe foncière par mois : 128 Euros.

Honoraires agence à charge du preneur : 30% du loyer annuel HC HT.

Disponibilité immédiate.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr