DAB – LOCAL COMMERCIAL – MANDELIEU – 103 M²

DAB – LOCAL COMMERCIAL – MANDELIEU – 103 M²

Référence : 509

Type de local :

LOCAL COMMERCIAL

Surface totale :

103m²

Ville :

MANDELIEU LA NAPOULE

Prix cession:

20000 Euros NET

Prix location :

26400 Euros/an HTHC

Descriptif :

Mandelieu la Napoule

Dans nouveau programme immobilier, écoquartier en plein
développement à proximité du centre ville.
En bordure d’un rond-point. Accès autoroute à 5 mn.
LOCAL COMMERCIAL DE 103 M²
Belle visibilité avec plus de 8 m de linéaire vitrine.
Etat neuf – entièrement climatisé.
Grand parking de 90 places en pied d’immeuble.

Bail commercial en cours jusqu’en 2030.
Loyer mensuel : 2.200 Euros + TVA
Charges locatives mensuelles : 59 Euros + TVA
Taxe foncière : 722 Euros par an.
Prix de vente net vendeur : 20.000 Euros.
Honoraires agence à la charge du preneur : 5.000 Euros HT
Disponibilité immédiate.
Contact : Jérôme BENNE – 06 65 56 39 32

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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