DAB – LOCAL COMMERCIAL – NICE – AVENUE MALAUSSENA – 100 M²
Référence : 642
Type de local :
LOCAL COMMERCIAL
Surface totale :
100m²
Ville :
NICE
Prix cession :
50000 Euros NET
Prix location :
39120 Euros/an
Descriptif :
Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc…). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.
DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état – Beaux volume sans poteau – Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur
Honoraires agence : 5.000 Euros HT
A visiter d’urgence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr