DAB – LOCAL COMMERCIAL – NICE – CENTRE VILLE

Descriptif :

Nice, au coeur du centre ville, rue Pastorelli, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Médecin. Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel.

LOCAL COMMERICAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine).

En excellent état – sans poteau. Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine. Très belle hauteur sous plafond. Entièrement climatisé – store électrique extérieur.

Loyer mensuel : 1.500 Euros/mois HC HTF.

Charges locatives : 20Euros/mois

Taxe foncière : 159 Euros/mois.

Cession de droit au bail : 70.000 Euros net vendeur.

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.

Disponibilité immédiate.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr