LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – 70 M² – NICE – FAC DE LETTRES

Descriptif :

Nice, face à la Faculté de lettres, mitoyen crèche, dans un quartier résidentiel très dynamique composé de CSP++.

LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² + TERRASSE PRIVATIVE DE 60 M²

Très belle exposition – 12 m de linéaire vitrine.

En très bon état, pas de poteau, wc indépendant, entièrement climatisé.

Le local est équipé d’un immense placard.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel 1.500 Euros.

Charges locatives : 120 Euros par mois.

Taxe foncière : 2.000 Euros annuel.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HC HTF.

Possibilité vente des murs : 250.000 Euros net vendeur + 7% HT honoraires agence.

A visiter d’urgence.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr