LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – NICE NORD – 152 M² + SOUS-SOL 75 M²
Référence : 580
Type de local :
LOCAL COMMERCIAL
Surface totale :
225m²
Ville :
NICE
Prix :
21600 Euros/an HTHC
Descriptif :
Nice, sur un axe très passant, dans le quartier Nord de la Ville. A proximité des écoles et de la clinique St Georges.
Mitoyen arrêt Bus.
LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² SE COMPOSANT :
- d’un RDC de 152 m²
- d’un sous-sol exploitable de 75 m²
- d’une cave de 14 m²
Beau local- très visible avec plus de 12 m de linéaire vitrine.
Parking attenant au local pouvant accueillir entre 6 et 8 places de stationnement.
Douches, sanitaires.
Très beaux volumes.
Une cave de 14 m² complète le bien.
Bail commercial ou professionnel neuf avec activité du preneur.
Loyer mensuel : 1.800 Euros HC HT (pas de TVA).
Charges locatives : 120 Euros par mois.
Taxe foncière : 3.100 Euros par an.
Honoraires agence : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.
A visiter d’urgence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr