LUXUEUX MAGASIN AU COEUR DU CARRE D’OR – NICE – 47 M²
Référence : 577
Type de local :
LOCAL COMMERCIAL
Surface totale :
47m²
Ville :
NICE
Prix cession:
110000 Euros NET
Prix location :
44640 Euros/an
Descriptif :
EMPLACEMENT N°1
Nice, au coeur du carré d’or, mitoyen Place Magenta et zone piétonne. Quartier très commerçant avec enseignes nationales (BREITLING – LACOSTE – CHANEL – SARAH LAVOINE… etc…).
LUXUEUX MAGASIN DE 47 M²
Très bel emplacement en très bon état avec matériaux de qualité.
Entièrement climatisé – wc indépendant – réserves avec petite cuisine.
Bail commercial neuf avec activité du preneur.
Loyer mensuel : 3.720 Euros
Charges locatives par mois : 150 Euros
Taxe foncière 2023 : 1.326 Euros
Prix de cession net vendeur : 110.000 Euros
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.
Disponibilité immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr