MURS COMMERCIAUX OCCUPES – NICE CENTRE VILLE – 2 LOTS COMMERCIAUX en EXCLUSIVITE

Descriptif :

A Nice, Rue Trachel, en plein coeur du centre ville. 

Aucun droit de préférence des locataires.

Cession de murs commerciaux occupés, rentabilité 9,50 % hors frais d’agence et frais de notaire.

2 lots commerciaux avec baux commerciaux en cours 

Aucune procédure et paiement des loyers à jour 

Local commercial de 240 m² 

Entrepôt à usage de stockage de 200 m² 

Loyer actuel : 50.650 Euros / an 

Prix de cession: 535.000 Net vendeur 

Honoraires : 8 % Ht à la charge de l’acquéreur 

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr