LOCATION PURE – TERRAIN – 2000 M² – NICE CANTA GALET

Descriptif :

Nice, sur un axe très passant, idéalement situé dans une zone mixte d’activités et résidentielle, bordant la route de Canta Galet dans sa partie haute, et bénéficiant d’une excellente visibilité.

Accès facile pour tout type de véhicules y compris poids lourds.

Raccordement au tout à l’égout et à l’eau réalisé récemment

TERRAIN DE 2.000 M² AVEC DEUX SUTRUCTURES DEMONTABLES.

Possibilité de conserver les structures démontables servants de bureaux (négociation avec l’actuel locataire).

Entièrement goudronné, le site est totalement sécurisé et bénéficie d’un portail électrique.

Bail commercial neuf avec activité du preneur (sauf nuisances et activités bruyantes).

Loyer : 5.150 Euros / mois

Pas de charge locative et de taxe foncière.

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr